Tahliye Emrine İtiraz Dilekçesi-2
ANKARA …. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’ NE
TAHLİYENİN DURDURULMASI TALEPLİDİR.
DOSYA NO:2025/…….
TAHLİYE EMRİNE
İTİRAZ EDEN
KİRACI : A…… B……. (T.C.:………..)
ADRES :……………………………….
VEKİLİ :……………………………….
KİRALAYAN :C….. D……… (T.C:………..)
VEKİLİ : Av………………..
TEBLİĞ TARİHİ : 04/07/2025
TALEP KONUSU : Ankara ….. İcra Dairesi’ nin 2025/……. Esas numaralı dosyasından gönderilen 02/07/2025 tarihli Tahliye Emrine karşı itirazlarımızın (tahliye emrine, taahhütnameye, imzaya) sunulmasından, takibin, tahliyenin durdurulması ve akabinde iptali talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
Müvekkil A…. B…. Mülkiyeti C….. D…….’ye ait olan taşınmazda kiracı olarak bulunmaktadır. Mülk sahibi C….. D……. tarafından Ankara …. İcra Dairesi’nin 2025/…… Esas sayılı dosyası ile gerçeğe ve usule aykırı olan tahliye taahhütnamesi sunulmuş ve bu takibe konu tahliye emri tarafıma tebliğ edilmiştir. Söz konusu tahliye emri usule ve yasaya aykırı olduğundan süresi içerisinde itirazlarımızı işbu dilekçemiz ile aşağıda sunmaktayız.
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu demektedir ki: “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.”
Kanun hükmü gereğince kiracının mecuru boşaltması için belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt etmesi gerekmektedir. Tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için, tahliye taahhüdünün yazılı şekilde yapılması, taahhüdün kiracı ya da yetkili temsilcisi vasıtasıyla verilmesi, tahliye taahhüdünde tahliye tarihinin belirtilmiş olması, taahhüdün kiralananın tesliminden sonra verilmesi ve taşınmaz aile konutu olarak kullanılmaktaysa, taahhütte eşin de rızasının olması gerekmektedir.
Kiralayan (aynı zamanda mülk sahibi), itiraza konu takipte haksız ve kötü niyetli olarak, geçerli olmayan bir tahliye taahhütnamesini işleme koymuş ve taşınmazın tahliyesini istemiştir. Takibe sunulan tahliye taahhütnamesindeki imza müvekkile ait değildir. Zira ekte sunduğumuz e-devlet üzerinden temin edilen yurda giriş çıkış belgesinden ve otel konaklama belgelerinden de görüleceği üzere müvekkil taahhütnamede belirtilen sözde imza tarihinde yurtdışındadır ve imza atma imkanı bulunmamaktadır.
Tahliye taahhüdündeki tanzim tarihine, tahliye emrine, imzaya kısaca takibe itiraz etmekteyiz. Söz konusu tahliye taahhütnamesi kesinlikle müvekkil tarafından doldurulmamıştır ve imza da müvekkile ait değildir.
Kiraya veren kötü niyetli olarak müvekkili taşınmazdan çıkarmak için usulsüz ve gerçeğe aykırı belgeler sunarak takip başlatmıştır. Tahliye taahhütnamesinin tarih bilgileri ve imza kısmı gerçeğe aykırı olarak doldurulmuştur. Kaldı ki gerçeğe aykırı doldurulan taahhütname tarihleri ile takipteki tarihler dahi uyuşmamaktadır. Bu nedenle karşı tarafın başlattığı bu usulsüz ve mesnetsiz takibe imza müvekkile ait olmadığından, bilgiler gerçeği yansıtmadığından ve takibin tümüyle haksız olması nedeniyle itirazlarımı sunmaktayız.
SONUÇ VE TALEP: Yukarıda açıklanan ve Mahkemenizce re’ sen dikkate alınacak tüm nedenlerle,
1-Söz konusu takibe, tahliye emrine, taahhütnameye ve imzaya karşı İTİRAZLARIMIZIN KABULÜNE,
2-İtirazlarımız doğrultusunda karar verilerek haksız ve kötü niyetle başlatılan takip ve tahliye talebinin DURDURULMASINA, akabinde İPTALİNE,
3-İtirazımızın ve itirazımız neticesinde verilecek olan ara kararın taraflara tebliğine
karar verilmesini vekaleten talep ederiz. 07/07/2025
Tahliye Emrine İtirazda Bulunan
A….. B…..
tahliye emrine itiraz edilirse ne olur, tahliye emri geldikten sonra ne yapılır, kesinleşmiş tahliye kararı durdurulabilir mi, kiracı tahliye kararına itiraz ederse ne olur, tahliye emrine nasıl itiraz edilir, örnek 14 tahliye emrine itiraz nereye yapılır