Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesi Dava Dilekçesi
ANKARA NÖBETÇİ ( ) SULH HUKUK MAHKEMESİ’ NE
TEDBİR TALEPLİDİR.
İSTEMDE BULUNAN
DAVACI (MİRASÇI) : A….. B…. (T.C.:………..)
ADRES :
VEKİLİ :
ADRES :
DAVALI : D….. B…. (T.C.:……..…..)
ADRES :
DAVA KONUSU : Muris E……. B……….. (T.C:……………….) den mirasçılara intikal eden/miras kalan taşınmazlardaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talebidir
AÇIKLAMALAR
1-Davacı müvekkilin babası muris E……. B…… (T.C:…………..) …/…/…. Tarihinde vefat etmiştir.
Murisin son yerleşim adresi “………………………………………………………………Ankara” olup; Hukuk Muhakemeleri Kanunu 11.madde gereği Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri işbu dava bağlamında görevli ve yetkilidir.
2-Ekte sunulan Ankara …. Noterliğinin …/…/…. Tarih ve …… Yevmiye Numaralı mirasçılık belgesinden de görüleceği üzere muris E….. B…..’ nin vefatıyla geriye mirasçı olarak davacı müvekkil ve abisi D….. B….. kalmıştır. Miras hisseleri Mirasçılık Belgesinde gösterilmektedir.
3-Muris aşağıda belirtilen taşınmazı miras bırakmış olup, söz konusu taşınmaz üzerinde tarafların elbirliği mülkiyeti mevcuttur.
Ankara İli, ………. İlçesi ………. Mahallesi, ….. Ada, ….. Parsel, ….. Nolu İşyeri Nitelikli Bağımsız Bölüm
Adı geçen taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesi için işbu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.
4-Tarafımızca söz konusu miras kalan taşınmazın Belediyeye olan borcu ödenmiş akabinde vergisi Ankara Veraset ve Harçlar Vergi dairesine ödenmiş ve tarafımıza ilişik kesme yazısı verilmiştir. Tarafımızca ilişik kesme yazısı ve mirasçılık belgesi ile Tapu Müdürlüğüne başvurulmuş ve mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti kurulacak şekilde intikal işlemi dahi gerçekleştirilmiştir. Ancak taraflar taşınmazın kullanımı veyahut değerlendirilmesi noktasında bir türlü anlaşamamıştır.
5-6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/B maddesi gereği olarak taşınır ve taşınmazlarının paylaştırılmasına ve ortaklığının giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar zorunlu olarak dava şartı arabuluculuğa tabiidir. İşbu kapsamda tarafımızca Ankara Arabuluculuk Bürosuna Başvurulmuş ve anlaşılamamış olup, Ankara Arabuluculuk Bürosunun ……/…… Büro Dosya Numaralı, …../……… Arabuluculuk Dosya Numaralı Hukuk Uyuşmazlıklarında Dava Şartı Arabuluculuk Son Tutanağı (Anlaşamama) ekte sunulmaktadır.
HUKUKİ SEBEPLER : HMK, TMK, TBK, Avukatlık Kanunu ve İlgili Yasal Tüm Mevzuat
DELİLLER :
1-Tapu Kayıtları
2-Kadastro Kayıtları
3-Belediye Kayıtları
4-Nüfus Kayıtları
5-Banka Kayıtları
6-Noterlik Mirasçılık Belgesi
7-Tanık (Gerektiği takdirde bilahare sunulacaktır)
8-Yemin
9-Keşif
10-Bilirkişi Raporu
11-Sair ilgili tüm delail (Karşı tarafın sunacağı delillere karşı delil sunma hakkımızı saklı tutmaktayız)
SONUÇ VE TALEP : Yukarıda açıklanan ve Mahkemenizce re’sen dikkate alınacak tüm nedenler ile:
1-)Haklı olarak açılan davamızın kabulü ile “Ankara İli, ………. İlçesi ………. Mahallesi, ….. Ada, ….. Parsel, ….. Nolu İşyeri Nitelikli Bağımsız Bölüm” Taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine,
2-)Dava konusu taşınmazın, yargılama sürecinde üçüncü şahıslara devrinin önlenmesi için tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir ve ortaklığın giderilmesi şerhi konulmasına,
3-)Satış bedelinin, yargılama giderlerinin, satış giderlerinin ve ücret-i vekaletin ortaklara mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına,
Karar verilmesini vekaleten talep ederiz. 11.12.2024
Davacı A…….. B………. Vekili
EK:
1-Vekaletname sureti
2-Noterlik Mirasçılık Belgesi
3-Tapu Suretleri
4-Arabuluculuk Son Tutanağı
ortaklığın giderilmesi, izale-i şüyu, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi, miras paylaşımı dava dilekçesi, miras ortaklığının giderilmesi, miras nedenli ortaklığın giderilmesi, miras kalan taşınmazların paylaştırılması, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi dava dilekçesi, miras kalan taşınmaz nasıl paylaştırılır,